Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Breedstraat in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Breedstraat 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.1% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Breedstraat 61 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Breedstraat 61 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breedstraat en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Breedstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Breedstraat 61 in Leeuwarden ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breedstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breedstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.
