Kleine Hoogstraat 18, Leeuwarden
232 m²
7 kamers
1900
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Willemskade 4-C 8911 BA Leeuwarden
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
602.000
Wonen
171 m2
Balkon
26 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hartje centrum Leeuwarden treffen we één van haar mooiste kades, de Willemskade. De kade kent haar oorsprong in 1868 en heette toen de Zuiderkade maar werd na een bezoek van Willem III aan de Friese hoofdstad in 1873 gedoopt tot de Willemskade. Alhoewel de geschiedenis van de Willemskade zelf dus terugreikt naar 19e eeuw geldt dat niet voor dit appartementencomplex. Dit fraaie object op deze historische locatie werd in 1977 gebouwd en is ontworpen door de befaamde architect Abe Bonnema. Een mooi karakteristiek en eigenzinnig ontwerp waar wij op de vierde verdieping dit appartement mogen aanbieden met maar liefst 171 m2 netto woonoppervlakte. Welkom op Willemskade 4c.
Via het trappenhuis of uiteraard de lift komen we bij het appartement. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op dat dit niet zo maar een standaard appartement is maar dat de ruimte echt mooi en slim ontworpen is. Alhoewel de woonkamer een open geheel is heeft ze toch haar eigen verschillende plekjes. Neem nou rechtsvoor in de hoek een fijne zitplek met een licht hellende raampartij en haar zijramen. De kamer heeft overigens veel raampartijen met een hele gunstige zonligging waardoor de lichtinval echt heel goed is. Ook het uitzicht vanuit verschillende hoeken is echt magnifiek. Het appartement is goed thermisch en akoestisch geïsoleerd, je hebt hier binnen geen moment echt het idee dat je in hartje centrum zit, zo rustig voelt het. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een beschut dak terras gelegen op het zuiden, hier kan je dus al snel buiten zitten en genieten van de zon. De Gaggenau keuken is ruim en heeft ook zicht op het dakterras.
Aan de achterzijde treffen we drie ruime slaapkamers. Aan de rechterzijde is een badkamer welke vanuit 1 van de slaapkamers en vanuit de hal toegankelijk is. Deze is voorzien van toilet, douche en wastafel. De master bedroom heeft toegang tot een tweede dakterras aan de achterzijde en haar eigen ruime badkamer ook voorzien van douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden
- Door Abe Bonnema ontworpen appartementen complex
- Maar liefst 171 m2 netto woonoppervlakte
- Prachtige open woonkamer met veel licht
- Drie ruime slaapkamers
- Twee complete badkamers
- Eigen overdekte parkeerplaats en berging
- Gezonde VVE met bijdrage van 225 p/mnd
- Uniek appartement op top locatie
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemskade 4-C in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 496.000 -
602.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.216/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemskade 4-C in Leeuwarden ligt tussen de 496.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemskade 4-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemskade 4-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-09-2023
Verkocht
geboden
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemskade 4-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemskade 4-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemskade 4-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 4,23 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemskade 4-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemskade 4-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemskade 4-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willemskade 4-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus