Verkocht
Romkeslaan 120 8933 AB Leeuwarden
€ 268.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
343.000
Wonen
92 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig 3-kamer appartement in appartementencomplex Tulpenburg met berging en parkeerplaats
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping in een net appartementencomplex met gezonde VvE. Het complex beschikt over een lift. Er is een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een grote living met half open keuken en een balkon met vrij uitzicht.
Indeling:
Entree in de ruime hal, nette badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers waarvan één grenst aan de woonkamer, bereikbaar via een schuifdeur. Ruime, lichte woonkamer met balkon op het zuiden. Halfopen keuken in hoekopstelling. Toegang tot de bijkeuken.
Bijzonderheden
Energielabel A
Mechanische ventilatie
Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
Zonnig balkon op zuiden
Centrum en openbaar vervoer op loopafstand
Bijdrage VvE €149,55 per maand
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romkeslaan 120 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 295.000 -
343.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 268.000
€ 2.913/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romkeslaan 120 in Leeuwarden ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 268.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romkeslaan 120.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romkeslaan 120 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Verkocht
07-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romkeslaan 120 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,75 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 4,09 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.797
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romkeslaan 120.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus