Willemskade 30-A 8911 BC Leeuwarden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willemskade in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Willemskade 30-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 34 m2. De woning is gebouwd in 1895, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Willemskade 30-A is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 657.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Inhoud 573 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- Maandelijkse bijdrage € 52 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemskade 30-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Willemskade 30-A is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemskade en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willemskade 30-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.160
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willemskade 30-A in Leeuwarden ligt tussen de 566.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 98.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willemskade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willemskade 30-A? Bekijk het complete waarderapport.