Woningwaarde van Boerenbuurt 3 Leersum is
€ 1.603.000 - 1.863.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 162.000 meer
461m²
7.940m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Boerenbuurt in Leersum ligt deze bijzondere en ruime woning. Boerenbuurt 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 461 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.940 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 246.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Boerenbuurt 3 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Boerenbuurt 3 is 1.442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenbuurt en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenbuurt 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
461m²
7.940m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Boerenbuurt 3 in Leersum ligt tussen de 1.603.000 en 1.863.000 euro. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerenbuurt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boerenbuurt 3? Bekijk het complete waarderapport.
