Woningwaarde van Spoorlaan 35 Overberg is
€ 1.467.000 - 1.705.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 143.000 meer
Spoorlaan 35 3959 BG Overberg
400m²
11.250m²
19
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 september 2024
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorlaan in Overberg ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Spoorlaan 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.250 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 303.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Spoorlaan 35 is gelegen in de fijne buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers waarvan 12 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.467.000 - 1.705.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 400 m2
- Perceeloppervlakte 11250 m2
- Inhoud 1455 m3
- Aantal kamers 19 kamers (12 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorlaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Spoorlaan 35 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 57.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 600.690
- Woningwaarde jaartrend +1.39%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorlaan 35 3959 BG Overberg
400m²
11.250m²
19
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorlaan 35 in Overberg ligt tussen de 1.467.000 en 1.705.000 euro. Deze waarde is 141% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.