Vaarsloot 10-A, Leersum
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Boerenbuurt 3-A 3956 RL Leersum
€ 1.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.029.000 -
1.137.000
Wonen
124 m2
Perceel
8.250 m2
Kamers
5
Gelegen in Leersum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Boerenbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8250 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Boerenbuurt 3-A is gelegen in de buurt Leersum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.029.000 - 1.137.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 8250 m2
- Inhoud 692 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerenbuurt 3-A in Leersum
We kunnen er naast zitten voor Boerenbuurt 3-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.029.000 -
1.137.000
+10.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boerenbuurt 3-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerenbuurt 3-A in Leersum ligt tussen de 1.029.000 en 1.137.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerenbuurt 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Buntlaan 1
Driebergen-Rijsenburg
60%
150 m²
+26 m²
6815 m²
-1435 m²
vrijstaande woning
€ 1.895.000
okt 2023
Traaiweg 2
Leersum
71%
128 m²
+4 m²
6380 m²
-1870 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerenbuurt 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerenbuurt 3-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,48 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 5,61 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
