Woningwaarde van Buurtweg 26 Leersum is
€ 867.000 - 1.008.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 81.000 meer
Buurtweg 26 3956 ND Leersum
143m²
625m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buurtweg in Leersum ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Buurtweg 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buurtweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 1.008.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 625 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buurtweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Buurtweg 26 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 50.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buurtweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.271
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buurtweg 26 3956 ND Leersum
143m²
625m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buurtweg 26 in Leersum ligt tussen de 867.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurtweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buurtweg 26? Bekijk het complete waarderapport.