3956 KT Leersum · Bijgewerkt op 8 maart 2026
193 m² wonen · 5.863 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
€ 1.379.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maarsbergseweg in Leersum ligt deze vrijstaande en grote villa. Maarsbergseweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.863 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Maarsbergseweg 5 is gelegen in de fijne buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Maarsbergseweg 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Maarsbergseweg 5 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarsbergseweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsbergseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maarsbergseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 1.495.000
Buurtweg 30
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Ginkelseweg 17
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.350.000
Hoolweg 20
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.085.000
Rijksstraat. 20
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.295.000
Hoolweg 22
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 565.000
Zandweg 15
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.500.000
De Venen 5-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 998.000
Bergweg 20
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.000.000
Buurtweg 42
275 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.250.000
Buurtsteeg 4-B
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maarsbergseweg 5 op € 1.379.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maarsbergseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)