Aquamarijn 10 4142 RC Leerdam
Gelegen in Leerdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Aquamarijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS.
Aquamarijn 10 is gelegen in de buurt Broekgraaf in Leerdam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Woning betreft 0-op-de-meter. Bij energie verbruik jaarlijks geld terug en nooit bijbetalen.
Houten kozijnen ramen met drielaags glas. Keuken kijkt uit op voorzijde woning waar je dus uitkijkt op het water. Gezien aan het water wonen ook muggen met zich meebrengt heeft iedere raam ook gloednieuwe horren die je simpel naar boven of naar beneden kunt schuiven. Het stof van de horren is zodanig fijn dat het ook pollen tegen houd, dus handig voor mensen met pollen allergieen. Beschikt over tuin op het zuiden (dus de hele dag zon) met prachtige overkapping met ingebouwde LED-lampjes die ook nieuw is aangebouwd.
Keuken is overigen zwart niet wit maar wel exact hetzelfde als op de bijgevoegde foto.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 127 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aquamarijn 10 in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Aquamarijn 10 in Leerdam ligt tussen de 503.000 en 534.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aquamarijn 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aquamarijn 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aquamarijn 10 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,34 km |
Bushalte | 0,86 km |
Centrum | 1,78 km |
Snelweg afrit | 5,40 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aquamarijn 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus