In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kollergang 20 Leerdam is

€ 644.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Kollergang 20 4142 RN Leerdam

141m²

142m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2024

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kollergang in Leerdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kollergang 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Kollergang 20 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 528 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kollergang 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 749.000
Woningwaarde
+5.45%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18170
Hypotheeksom € 696000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 506,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1028,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Kollergang 20

De WOZ-waarde van Kollergang 20 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kollergang 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.442
  • Woningwaarde jaartrend +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 2.13km - Treinstation
Leerdam 2.22km - Treinstation
Arkel 9.27km - Treinstation
Scholen
IBS El Boukhari 0.54km - School
Basisschool Het Mozaiek 0.77km - School
Christelijke Basisschool Klim Op 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kollergang 20 4142 RN Leerdam

141m²

142m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kollergang 20 in Leerdam ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kollergang. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kollergang 20? Bekijk het complete waarderapport.