Lingedijk 29 4142 LD Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lingedijk in Leerdam ligt deze prachtige en royale bungalow. Lingedijk 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.810 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Lingedijk 29 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.340.000 - 1.557.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 302 m2
- Externe bergruimte 99 m2
- Perceeloppervlakte 1810 m2
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, stoomoven
- Ligging woning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (99m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lingedijk 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Lingedijk 29 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lingedijk 29 in Leerdam ligt tussen de 1.340.000 en 1.557.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 29? Bekijk het complete waarderapport.