Woningwaarde van Narva 17 Leerdam is
€ 585.000 - 680.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 augustus 2022
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Narva in Leerdam ligt deze unieke eengezinswoning. Narva 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Narva. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Narva 17 is gelegen in de leuke buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Narva 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Narva 17 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narva en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Narva 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.293
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Narva 17 in Leerdam ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narva. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Narva 17? Bekijk het complete waarderapport.