logo Huispedia

Hendrik van Nassaustraat 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hendrik van Nassaustraat 8 4141 JJ Leerdam

Realistische woningwaarde € 352.000 - 390.000
Wonen 98 m2
Perceel 144 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Hendrik van Nassaustraat in Leerdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hendrik van Nassaustraat 8 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hendrik van Nassaustraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 315 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik van Nassaustraat 8 in Leerdam

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 352.000 - 390.000
+9.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hendrik van Nassaustraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hendrik van Nassaustraat 8 in Leerdam ligt tussen de 352.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hendrik van Nassaustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hendrik van Nassaustraat 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik van Nassaustraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
89 m² -9 m²
119 m² -25 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weide 4
Weide 4 Leerdam
87%
92 m² -6 m²
105 m² -39 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
104 m² +6 m²
120 m² -24 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hooikamp 27
Hooikamp 27 Leerdam
82%
75 m² -23 m²
127 m² -17 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Hendrik van Nassaustraat 8

De WOZ-waarde van Hendrik van Nassaustraat 8 is 318.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik van Nassaustraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik van Nassaustraat 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik van Nassaustraat 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,18 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,36 km
Snelweg afrit 5,70 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 393.358

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik van Nassaustraat 8.