Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spartaveld in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Spartaveld 81 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Spartaveld 81 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Spartaveld 81 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spartaveld en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spartaveld 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spartaveld 81 in Leerdam ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spartaveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spartaveld 81? Bekijk het complete waarderapport.
