Oud Schaik 36 4141 JB Leerdam

117 m²
wonen
131 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 506.000 – 568.000
70 m²
Tuin
€ 506.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oud Schaik in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oud Schaik 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oud Schaik.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oud Schaik 36 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 372 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oud Schaik 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 568.000
Woningwaarde
-0.93%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15110
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Oud Schaik 36

De WOZ-waarde van Oud Schaik 36 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Schaik en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Schaik 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.293
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 1.17km - Treinstation
Leerdam 1.27km - Treinstation
Beesd 10.23km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Juliana 0.28km - School
Basisschool Hobbitstee 0.39km - School
Openbare Basisschool De Zandheuvel 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oud Schaik 36 in Leerdam ligt tussen de 506.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Schaik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oud Schaik 36? Bekijk het complete waarderapport.