4141 ET Leerdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
115 m² wonen · 226 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel C
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 430.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prinses Margrietstraat in Leerdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prinses Margrietstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Prinses Margrietstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Prinses Margrietstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Prinses Margrietstraat 1 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Margrietstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 389.500
Prinses Mar. 2
105 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
Prinses Ire. 1
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
Koningin Em. 93
93 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 385.000
Prinses Bea. 24
124 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 295.000
Koningin Em. 87
93 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 365.000
Koningin Em. 95
93 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 349.500
Hendrik van. 2
80 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 345.000
Prinses Mar. 10
93 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Oud Schaik 34
113 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 385.000
Burgemeeste. 7
85 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinses Margrietstraat 1 op € 430.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Margrietstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)