Woningwaarde van Hoogstraat 35 Leerdam is
€ 703.000 - 817.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Hoogstraat 35 4141 BA Leerdam
177m²
88m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2024
Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogstraat in Leerdam ligt deze unieke en riante tussenwoning. Hoogstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leerdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Leerdam centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 703.000 - 817.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Hoogstraat 35 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.703
- Woningwaarde jaartrend +4.93%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoogstraat 35 4141 BA Leerdam
177m²
88m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoogstraat 35 in Leerdam ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 109.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.