Verkocht
Bergstraat 13 4141 BS Leerdam
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
334.000
Wonen
94 m2
Perceel
95 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 9 2 0 4
LET OP: Per 1 januari 2023 gelden nieuwe verkoopregels. Kijk op de pagina KOOP van de website van Stavastplus voor de voorwaarden.
Als u reageert, vergeet dan niet het aanmeldformulier te downloaden en mee te sturen. De sluitingsdatum is vrijdag 28 juli 2023.
Omschrijving
Omstreeks 1985 degelijk gebouwde tussenwoning met tuin, gelegen in hartje centrum van Leerdam. Deze energiezuinige ( label B) woning is voorzien van o.a. betonnen vloeren, dubbele beglazing en spouw en vloerisolatie. Er is geen aparte berging en/of achterom aanwezig. Alle vloeren op de begane grond en 1e verdieping zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.
Indeling
Entree; hal met toilet en meterkast; woonkamer met deur naar de tuin; half open keuken.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers; eenvoudige badkamer met douche; wastafel en witgoed-aansluiting; vaste trap naar.....
2e verdieping: royale zolderkamer met groot dakraam; voorzolder met cv-opstelling (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2002)
Op al onze woningen zijn de wettelijke verkoopvoorwaarden van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. Bewoning door 1e bloed- of aanverwanten is gelijkgesteld aan zelfbewoning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergstraat 13 in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 305.000 -
334.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.819/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergstraat 13 in Leerdam ligt tussen de 305.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
18-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergstraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,30 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,45 km |
Snelweg afrit | 5,52 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus