logo Huispedia

Nieuwstraat 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 32 4141 CC Leerdam

Realistische vraagprijs € 392.000 - 447.000
Wonen 138 m2
Perceel 119 m2
Kamers 5

Gelegen in Leerdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Leerdam. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstraat 32 is gelegen in de buurt Leerdam centrum zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 484 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 32 in Leerdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 447.000
+9.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 32 in Leerdam ligt tussen de 392.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.950. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoogstraat 35
Hoogstraat 35 Leerdam
85%
177 m² +39 m²
88 m² -31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 58
Bergstraat 58 Leerdam
84%
164 m² +26 m²
128 m² +9 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 15
Julianastra. 15 Leerdam
89%
113 m² -25 m²
108 m² -11 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 98
Nieuwstraat 98 Leerdam
80%
139 m² +1 m²
89 m² -30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,32 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,46 km
Snelweg afrit 5,48 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.623

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 32.