4245 TM Leerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Leerbroekse Kerkweg in Leerbroek ligt deze bijzondere en ruime villa. Leerbroekse Kerkweg 3-D is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 799 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Leerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Leerbroekse Kerkweg 3-D is gelegen in de fraaie buurt Leerbroek buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Leerbroekse Kerkweg 3-D is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerbroekse Kerkweg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leerbroekse Kerkweg 3-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leerbroekse Kerkweg 3-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Kerkweg 10
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Middelkoop 37
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.000
Raadhuisstr. 29
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 750.000
Hazeleger 9
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Raadhuisstr. 63
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Kerkweg 16
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Kerkweg 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 449.000
Recht van t. 40-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 715.000
Lisdoddelaan 55
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 715.000
Valkhof 7
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerbroek schatten we de waarde van Leerbroekse Kerkweg 3-D nu tussen € 974.000 en € 1.132.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leerbroekse Kerkweg 3-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
