9885 PA Lauwerzijl
Stadsweg 47-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stadsweg in Lauwerzijl ligt deze karakteristieke woning. Stadsweg 47-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lauwerzijl, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsweg 47-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 16. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lauwerzijl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 213.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadsweg 47-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Stadsweg 47-B is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsweg 47-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stadsweg 47-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Grutto 11
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Grutto 7
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Kerkdreef 50
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rikkerdaweg 17
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 230.000
Grutto 15
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Drift 17
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Drift 11
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Klein Frank. 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Jellemaweg 56
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Rijskampstr. 20
87 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 16: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 16.08 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Grijpskerk 6.37 km · Treinstation
-
Zuidhorn 14.1 km · Treinstation
-
Buitenpost 17.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.553
- Waardetrend afgelopen jaar +2.7%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stadsweg 47-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lauwerzijl schatten we de waarde van Stadsweg 47-B nu tussen € 184.000 en € 213.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lauwerzijl op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stadsweg 47-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.