Huispedia
102 m2 wonen
165 m2 perceel
6 kamers
A

Singelhorn 4

102 m²
165 m²
6 kamers
A
9843 ET Grijpskerk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.794/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 369K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een rustige plek in Grijpskerk? Singelhorn 4 heeft alles in huis voor prettig en praktisch wonen. Binnen vind je onder andere een lichte woonkamer, vier slaapkamers en veel bergruimte, terwijl je buiten kunt genieten van de tuin met berging en overkapping. De ligging aan een hofje maakt het geheel extra fijn: rustig wonen, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Instapklare tussenwoning
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Badkamer vernieuwd in 2024
+ Energielabel A en 6 zonnepanelen
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
INDELING
Je komt binnen in de entree aan de voorzijde van de woning. Hier vind je de meterkast en het toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een ruime, lichte leefruimte. Onder de trapopgang is een handig nisje aanwezig en daarnaast is er een vaste kast voor extra opbergruimte.
De moderne, greeploze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, hier is ruimte voor de wasmachine en droger en via de buitendeur stap je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van circa 13 m², 10 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een moderne afwerking met douche, toilet, wastafel en designradiator.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een berging met overkapping. Via de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de tuin tegen parkeerplaatsen.
GRIJPSKERK
Grijpskerk is een levendig dorp in het Westerkwartier, met voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een eigen treinstation. Groningen-stad bereik je met de auto in circa 20 minuten en met het openbaar vervoer in circa 15 minuten. De combinatie van rust, ruimte, goede bereikbaarheid en een actief dorpsleven maakt Grijpskerk tot een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud.
Benieuwd of Singelhorn 4 de woning is die bij jou past? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en fijne ligging van deze gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 27-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 326.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.402/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fazant 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Fazant 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Singelhorn 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Singelhorn 4

De WOZ-waarde van Singelhorn 4 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelhorn en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Singelhorn 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 15: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.8 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Grijpskerk 1.22 km · Treinstation
  • Zuidhorn 11.71 km · Treinstation
  • Buitenpost 17.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Singelhorn 4 in Grijpskerk ligt tussen de 326.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singelhorn. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singelhorn 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.