Singelhorn 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Instapklare tussenwoning
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Badkamer vernieuwd in 2024
+ Energielabel A en 6 zonnepanelen
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
INDELING
Je komt binnen in de entree aan de voorzijde van de woning. Hier vind je de meterkast en het toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een ruime, lichte leefruimte. Onder de trapopgang is een handig nisje aanwezig en daarnaast is er een vaste kast voor extra opbergruimte.
De moderne, greeploze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, hier is ruimte voor de wasmachine en droger en via de buitendeur stap je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van circa 13 m², 10 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een moderne afwerking met douche, toilet, wastafel en designradiator.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een berging met overkapping. Via de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de tuin tegen parkeerplaatsen.
GRIJPSKERK
Grijpskerk is een levendig dorp in het Westerkwartier, met voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een eigen treinstation. Groningen-stad bereik je met de auto in circa 20 minuten en met het openbaar vervoer in circa 15 minuten. De combinatie van rust, ruimte, goede bereikbaarheid en een actief dorpsleven maakt Grijpskerk tot een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud.
Benieuwd of Singelhorn 4 de woning is die bij jou past? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en fijne ligging van deze gezinswoning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 285.000
-
27-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Dijkstra Makelaardij en Financieel AdviesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fazant 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Fazant 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Singelhorn 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Singelhorn 4 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelhorn en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Singelhorn 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.8 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Grijpskerk 1.22 km · Treinstation
- Zuidhorn 11.71 km · Treinstation
- Buitenpost 17.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Singelhorn 4 in Grijpskerk ligt tussen de 326.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singelhorn. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singelhorn 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.