Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de IJsvogel in Lathum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. IJsvogel 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsvogel. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Lathum, dan zit je hier goed. IJsvogel 55 is gelegen in de gezellige buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lathum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van IJsvogel 55 is 951.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsvogel en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsvogel 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van IJsvogel 55 in Lathum ligt tussen de 935.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsvogel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsvogel 55? Bekijk het complete waarderapport.
