Verkocht
Bouwhuisweg 9 7245 VL Laren
€ 1.100.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 792.000 -
897.000
Wonen
116 m2
Perceel
79.086 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laren Gld. - Bouwhuisweg 9
GROOTS (IN MOGELIJKHEDEN)
Vrijstaande, half riet gedekte boerderij met onverbouwde deel, inpandige traditionele Schoppe (boeren schuur met gebinten constructie) en vee stalling alsmede een vrijstaande wagenloods (ca. 180 m²). Bijna 8 hectare eigen grond rondom hetgeen mogelijkheden biedt voor het realiseren van een NSW landgoed en/of paardenliefhebbers. De boerderij dient compleet gemoderniseerd te worden, maar biedt ook ruimte voor een omzetting naar dubbele bewoning of realisatie van een landelijke villa.
Momenteel is het nog een agrarische bestemming, waarbij de gemeente Lochem open staat voor omzetting naar ‘wonen’.
Het is ook mogelijk alleen de boerderij met opstallen op ca. 5.000 m² te kopen, dit wordt aangeboden voor € 675.000,- k.k.
Een rustige, stille woonlocatie met rondom fantastisch uitzichten over het uitgestrekt Gelderse coulisselandschap.
In het buitengebied van Laren Gld. richting Lochem tussen de landgoederen Kranengoor en Ampsen een grandioze woonlocatie met heel veel potentie. Slechts 10 autominuten van de snelweg A1 en openbaar vervoer op 10 fietsminuten vanaf het treinstation in Lochem.
Onderverdieping: Provisiekelder onder opkamer, vanuit de eetkamer te bereiken.
Begane grond: Hal. Opkamer. Eetkamer met vaste kastenwand. Keuken. Woonkamer met twee vaste kasten en schouw. Twee slaapkamers. Binnenhal. Toilet. Bijkeuken voorzien van inbouwkasten. Deel. Melklokaal.
Tussenruimte naar Schoppe in gebruik als wasruimte en voorzien van eenvoudige douche.
Schoppe met gebintenconstructie. Tussenruimte naar veestalling/ schuur.
1e Verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. Voorhuis is bevloerd. Onbeschoten kap.
Bouwjaar: 1930. Perceel: 79.086 m². Inhoud: ca. 1.200 m³. Woonoppervlakte: ca. 116 m².
Overig inpandig en extern: ca. 763 m². Nefit CV ketel. Geen isolatie aanwezig. Energielabel: in aanvraag.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 792.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 79086 m2
- Inhoud 1200 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouwhuisweg 9 in Laren
We kunnen er naast zitten voor Bouwhuisweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 79.086 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 792.000 -
897.000
+13.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 9.483/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouwhuisweg 9 in Laren ligt tussen de 792.000 en 897.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouwhuisweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouwhuisweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 1.100.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
05-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouwhuisweg 9 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,98 km |
Bushalte | 2,96 km |
Centrum | 3,72 km |
Snelweg afrit | 6,60 km |
Supermarkt | 3,02 km |
Kinderopvang | 3,06 km |
Basisonderwijs | 3,83 km |
Voortgezetonderwijs | 5,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.057.079
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouwhuisweg 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus