In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
171 m2 wonen
16.500 m2 perceel
8 kamers
F

Huzarenlaan 14 7215 EE Joppe

171 m²
wonen
16.500 m²
perceel
8
kamers
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1920
Bouwjaar
€ 1.102.000 – 1.281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.819/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OPEN PLEK IN BOSRIJKE OMGEVING
Uitgebouwde, vrijstaande woonboerderij ‘Veldzicht’ met meerdere bijgebouwen op een unieke locatie. De woning is netjes onderhouden, maar biedt nieuwe eigenaar ook de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond heeft een praktische indeling met een voor- en achterhuis. Dit biedt meerdere mogelijkheden, denk o.a. aan woningsplitsing, een gastenverblijf, mantelzorg of bed & breakfast. Door de slaap- en badkamer beneden is de woning ook zeer geschikt voor mensen met een beperkte mobiliteit. Op de bovenverdieping zijn er nog eens drie slaapkamers en is er een tweede badkamer, voldoende ruimte voor het hele gezin. Buiten treft u meerdere bijgebouwen aan, waaronder een schuur met een stal dit is een fantastische toevoeging voor dierenliefhebbers. U rijdt idyllisch aan over uw eigen oprijlaan naar de opstallen welke ideaal midden op het riante perceel van meer dan 1,5 hectare eigen grond liggen. Omzoomd door bos een prachtig vrij uitzicht over eigen weiland met regelmatig passerende reeën, fluitende vogels en andere dieren. Hier woont u buitenaf maar niet afgelegen. Gelegen tussen Joppe en Gorssel met directe uitloop in de natuur. Het sfeervolle en goed te bereiken dorp Gorssel ligt tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer welke uitstekend per openbaar vervoer bereikbaar zijn.

PERCEEL
Via de eigen oprijlaan bereikt u de woning, de verzorgde siertuin valt direct op. Omringd door de natuur en groen waardoor de locatie heel behaaglijk voelt. Hier kunt u zeker genieten van de rust en ruimte.
Buiten treft u meerdere bijgebouwen aan, waaronder een schuur met een stal dit is een fantastische toevoeging voor dierenliefhebbers. Door aanwezige stal is de ruimte te gebruiken voor het houden van kleinvee of zelfs een paard. Naast de schuur vindt u ook een ruime carport, waardoor uw voertuigen altijd veilig en droog staan. Ten slotte is er een tuinhuis met een grondpuls aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om uw eigen watervoorziening te hebben voor het besproeien van uw tuin. Dit is niet alleen praktisch, maar ook milieuvriendelijk.

INDELING
Begane grond: Voorhuis: Hal. Toilet met wandcloset, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met houtkachel en balkenplafond. Woonkeuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Gang naar achterhuis.
Achterhuis: Woonkamer met schouw en vaste kast. Tweede keuken met kookplaat, afzuigkap en vaste kast. Slaapkamer met wastafel, vaste kast en toegang tot de badkamer. Badkamer met douche en 2e toilet. Bijkeuken met keukenblok, toegang tot de opkamer, kelder en tuindeur. Deel met gebinten, zolder, tuindeuren en openslaande deuren.
1e Verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Drie slaapkamers allen met vaste kasten. Tweede badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met wandcloset en fontein. Ruime (berg)zolder met CV opstelling.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1920. Perceel: 16.500 m². Inhoud: ca. 1.780 m³. Woonoppervlakte: ca. 171 m². Nefit HR-Cv combiketel (2006). Gedeeltelijk glas, vloer en dakisolatie. Energielabel F. Bijzonderheden: Alle roerende zaken kunnen naar believen van verkoper achterblijven. Houtvernielers en asbest aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Huzarenlaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huzarenlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.102.000 – 1.281.000
Woningwaarde
€ 995.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.85%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.190.000

Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt

Quatre Brasweg 20
Verkocht apr 2026
Quatre Bras. 20
Vraagprijs € 1.325.000
Winnend bod
Gageldijk 1
Verkocht mrt 2026
Gageldijk 1
Vraagprijs € 900.000
Winnend bod
Schoneveldsdijk 18-A
Verkocht sep 2025
Schonevelds. 18-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28090
Hypotheeksom € 1192000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 798,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Huzarenlaan 14

De WOZ-waarde van Huzarenlaan 14 is 1.054.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huzarenlaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Huzarenlaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gorssel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
40 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 4.19 km · Treinstation
  • Deventer 8.03 km · Treinstation
  • Voorst-Empe 10.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 564.577
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Huzarenlaan 14 in Joppe ligt tussen de 1.102.000 en 1.281.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huzarenlaan. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huzarenlaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Huzarenlaan 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huzarenlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huzarenlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Huzarenlaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.