7245 SX Laren · Bijgewerkt op 1 september 2026
306 m² wonen · 14.165 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1922 · Energielabel B
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.424.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tunnelweg in Laren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Tunnelweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.165 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tunnelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 120.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Laren, dan ben je hier aan het juiste adres. Tunnelweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Tunnelweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 842.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tunnelweg 1 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tunnelweg en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tunnelweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tunnelweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 925.000
Horstweg 5
200 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.250.000
Horstweg 8
427 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.295.000
Broersdijk 6
383 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2026
Verkoopprijs onbekend
Ooldselaan 24
274 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.150.000
Dwarsdijk 7
209 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.395.000
Ooldselaan 14
268 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.100.000
Huurne 6
252 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.350.000
Veltkampsweg 8
301 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.485.000
Dochterense. 4
338 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.250.000
Velddijk 2
236 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tunnelweg 1 op € 1.424.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tunnelweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)