Dommerholtsweg 11, Joppe
223 m²
6950 m² perceel
4 kamers
€ 1.350.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Tunnelweg 1 7245 SX Laren
Realistische vraagprijs
€ 1.268.000 -
1.344.000
Wonen
306 m2
Perceel
14.165 m2
Kamers
9
Gelegen in Laren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Tunnelweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14165 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel B.
Rustig wonen in Laren. dat kan zeker in deze buurt. Tunnelweg 1 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Verwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers met toilet en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.268.000 - 1.344.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 306 m2
- Externe bergruimte 205 m2
- Perceeloppervlakte 14165 m2
- Inhoud 1230 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (105m2) , Berging vrijstaand (100m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- LOCHEM U 153
- Oppervlakte 14165m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tunnelweg 1 in Laren
We kunnen er naast zitten voor Tunnelweg 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 14.165 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.268.000 -
1.344.000
+13.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tunnelweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tunnelweg 1 in Laren ligt tussen de 1.268.000 en 1.344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tunnelweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Veltkampsweg 8
Laren
85%
301 m²
-5 m²
7869 m²
-6296 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tunnelweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tunnelweg 1 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,60 km |
| Bushalte | 1,12 km |
| Centrum | 4,20 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 4,03 km |
| Kinderopvang | 3,80 km |
| Basisonderwijs | 3,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 783.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
