7245 PR Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ooldselaan in Laren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Ooldselaan 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 27.700 m2. De woning is gebouwd in 1886, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 527.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Laren, dan ben je hier aan het juiste adres. Ooldselaan 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooldselaan 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Ooldselaan 14 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooldselaan en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Ooldselaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooldselaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.250.000
Velddijk 2
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Fleerhof 5
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Molendijk 10
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.100.000
Huurne 6
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 725.000
Rengersweg 27
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.345.000
Rossweg 4
226 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 825.000
Dochterense. 14
223 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.350.000
Deventerdijk 8
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Kijksteeg 7
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 750.000
Gerrit Slag. 1
247 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Ooldselaan 14 nu tussen € 1.472.000 en € 1.711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooldselaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
