Ooldselaan 12 7245 PR Laren
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit voorhuis van een aan de rand van het Gelderse dorp Laren gelegen karakteristieke woonboerderij met uitzicht over de weilanden is nu beschikbaar.
Indeling: hal met toegang tot woonkamer, keuken, bijkeuken en een toilet. De zeer ruime en sfeervolle woonkamer (circa 43 m2) beschikt over een houtkachel en heeft een mooie lichtinval dankzij meerder raampartijen. De gezellige woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Ook is er plek voor een ruime eettafel.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Onder de woning bevindt zich nog een ruime provisiekelder. Ook kunt u gebruikmaken van de gezellige omzoomde voortuin.
Laren is een levendig dorp in de schitterende groene Achterhoek, gelegen op 5 autominuten van de snelweg A1. Het dorp telt vele faciliteiten en de omgeving nodigt uit tot fietsen en wandelen.
Deze woning is tijdelijk beschikbaar, termijn in overleg vast te stellen. Inschrijven op dit adres is niet toegestaan.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.050,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.050
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te huur
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 753 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooldselaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Ooldselaan 12 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooldselaan en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ooldselaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Lochem 9.04 km · Treinstation
-
Vorden 11.03 km · Treinstation
-
Holten 12.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.920
- Waardetrend afgelopen jaar +5.36%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ooldselaan 12 in Laren ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooldselaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ooldselaan 12? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus