7245 PG Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veltkampsweg in Laren ligt deze vrijstaande woonboerderij. Veltkampsweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veltkampsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Laren, dan ben je hier aan het juiste adres. Veltkampsweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Veltkampsweg 1 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veltkampsweg en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veltkampsweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veltkampsweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 850.000
Veltkampsweg 4
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 795.000
Lendenweg 4-A
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Deventerweg 88
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 400.000
Rengersweg 21
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Sekmaatsteeg 6
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Holterweg 72
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Velddijk 4
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Koebushorst 4
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Warfveendijk 18
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 895.000
Oude Larens. 101
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Veltkampsweg 1 nu tussen € 872.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veltkampsweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
