7245 BK Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zutphenseweg in Laren ligt deze vrijstaande bungalow. Zutphenseweg 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Zutphenseweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Zutphenseweg 17 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zutphenseweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Braninkkamp 42
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Banninksweg 18
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Heuvelstraat 2
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 500.000
Molenbeek 4
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 315.000
Veldhoenkamp 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 600.000
Zutphenseweg 24
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 549.000
Veldhoenkamp 9
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
De Kotten 29
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 400.000
Deventerweg 26
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Elsmaat 17
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Zutphenseweg 17 nu tussen € 530.000 en € 597.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zutphenseweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
