In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiddijk 46 Langeweg is

€ 587.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Zuiddijk 46 4771 RM Langeweg

195m²

337m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiddijk in Langeweg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zuiddijk 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Langeweg, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiddijk 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Langeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langeweg, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2
  • Inhoud 919 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiddijk 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+6.23%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16950
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 322,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 778,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Zuiddijk 46

De WOZ-waarde van Zuiddijk 46 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.279
  • Woningwaarde jaartrend +2.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lage Zwaluwe 4.61km - Treinstation
Zevenbergen 6.16km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuiddijk 46 4771 RM Langeweg

195m²

337m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiddijk 46 in Langeweg ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiddijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuiddijk 46? Bekijk het complete waarderapport.