Huispedia
132 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
B

Daniëlstraat 14

132 m²
225 m²
5 kamers
B
4771 RP Langeweg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.652/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 467K
Huispedia Woningwaarde
122 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, rust en mogelijkheden – wonen in het hart van Langeweg
In de dorpskern van het gemoedelijke Langeweg, op een rustige locatie, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage/berging en een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De woning heeft totaal ca. 132m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 225m². De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, meet circa 10 meter diep en 9 meter breed en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.
Langeweg combineert het beste van twee werelden: de charme en rust van een klein dorp met de voorzieningen van Zevenbergen op slechts 3 kilometer afstand. Winkels, horeca, NS-station en middelbaar onderwijs zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Indeling begane grond:
Via de entree/hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De riante woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de living in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De open keuken beschikt over een eenvoudige, maar functionele inrichting met kookeiland en inbouw vaatwasser en koel-/vriescombinatie, aangevuld met een praktische provisiekast. Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal met toegang tot het toilet en de volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separate wasruimte. Aan de voorzijde bevinden zich één slaapkamer en de geheel betegelde wasruimte met tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met een vaste kast.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de cv-combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer, gerealiseerd met een dakopbouw, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
Samengevat
Een woning met veel leefruimte, een gunstige tuinligging en een prettige dorpsomgeving. Ideaal voor wie de ruimte zoekt en het geen bezwaar vindt om de woning naar eigen smaak te moderniseren, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Een huis met potentie, op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 467.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
462 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
122 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Bon Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 09-01-2026 · Bon Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 410.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.318/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterlaan 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 428.000
    Winnend bod
  • Daniëlstraa. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Daniëlstraa. 13 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 284.000.

WOZ Daniëlstraat 14

De WOZ-waarde van Daniëlstraat 14 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniëlstraat en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Daniëlstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Langeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 4.36 km · 15 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Lage Zwaluwe 4.6 km · Treinstation
  • Zevenbergen 6.53 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 7.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Daniëlstraat 14 in Langeweg ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daniëlstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daniëlstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.