Zultestraat 44 1121 ER Landsmeer
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 988.000 -
1.158.000
Wonen
151 m2
Perceel
442 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je eens voor hoe het is om vanaf hier door het weiland en door Noord in 25 minuten naar de pont te fietsen of nog mooier, hoe het is om aan het eind van de dag hier thuis te komen in alle rust. Onze makelaar laat u de ark graag zien, maakt u een afspraak?
De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De ark ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord (S117), en 3 minuten lopen vanaf de bushalte. Halte Noord-Zuidlijn ligt op circa 15 minuten fietsen. Er zijn meerdere basisscholen en Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, 2 supermarkten, afhaalthai, sushibars, traiteur, kinderkapper en indoor skischool. De stad binnen handbereik maar toch nabij de natuur. Het natuur- en recreatiegebied Twiske met een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en leuke zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Evenals alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen. Landsmeer is een actieve gemeente als het gaat om sporten er is een groot aanbod waaronder tennis, voetbal, judo, basketbal, atletiek, fitness ed. Ook beschikt het dorp over buitenzwembad en een natuurijsbaan.
Indeling
Bovenverdieping: hal/entree, ruime moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een lang werkblad met ladekasten en aansluiting voor een houtkachel. Deze fijne ruimte is het hart van de ark, hier wordt het grootste deel van de dag geleefd. Bij de entree naar links vinden we de gezellige zitkamer met zijraam uitkijkend over de Gortesloot en rietland. Tot slot is er nog de bijkeuken/waskamer met grote ingebouwde kastenwand waar ook de CV/vloerverwarming installatie zich bevindt, gang naar de trap en het toilet met urinoir en fonteintje.
Benedenverdieping: overloop, vier slaapkamers, comfortabele badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Technische ruimte met o.a. vuilwaterpomp, meterkast, internetaansluiting, mechanische ventilatie unit, en 3-fase voorbereiding voor de kookgroep.
Tuin: gelegen op het zuiden, houten schuur, berging, boothuis met steiger en buitendouche
Bijzonderheden:
- naam van de ark is "B-ark".
- bouwjaar 2014
- woonoppervlakte 151m2
- plafondhoogte boven 2.80 m, plafondhoogte beneden 2.29 m
- buitenmaten ark 18 x 4.85m
- geen liggeld, grond en water is eigendom
- groot perceel, eigen grond, van circa 442m2 met omgevingsvergunning
- goed geïsoleerd, HR++ glas rondom.
- vloerverwarming op de woonverdieping en badkamer.
- 14 zonnepanelen met micro-omvormers (2023)
- horren in alle ramen, elektrische screens op de bovenverdieping aan de zuidkant
- casco gebouwd door Hercules. opbouw door Dijksma/Draaisma Dokkum
- oplevering in overleg.
Vraag onze hypotheekadviseur naar de mogelijkheden om dit prachtige object te financieren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.927
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, beschutte ligging
- Achtertuin: 390m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER B 3255
- Oppervlakte 315m2
- LANDSMEER B 3254
- Oppervlakte 127m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zultestraat 44 in Landsmeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 988.000 -
1.158.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.927/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zultestraat 44 in Landsmeer ligt tussen de 988.000 en 1.158.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zultestraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zultestraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zultestraat 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,73 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 1,87 km |
Supermarkt | 0,97 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 3,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.123.315
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zultestraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus