Noordeinde 137 1121 AK Landsmeer

177 m²
wonen
521 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.141.000 – 1.326.000
191 m²
Tuin
€ 1.141.000 – 1.326.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk rustige omgeving groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeinde in Landsmeer ligt deze karakteristieke en grote villa. Noordeinde 137 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Noordeinde 137 is gelegen in de fijne buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming combiketel, openhaard, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 521 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
  • Achtertuin 191m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (5m2) , Berging aangebouwd (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LANDSMEER B 2838
  • Oppervlakte 480m2
  • LANDSMEER B 3198
  • Oppervlakte 23m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 137 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.141.000 – 1.326.000
Woningwaarde
+13.82%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28930
Hypotheeksom € 1234000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 1226,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1806,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Noordeinde 137

De WOZ-waarde van Noordeinde 137 is 1.251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 770.080
  • Woningwaarde jaartrend +7.39%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 6.39km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 7.23km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 8.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 0.45km - School
Openbare Basisschool De Stap 0.73km - School
Ds Jl De Wagemakerschool 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 137 in Landsmeer ligt tussen de 1.141.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordeinde 137? Bekijk het complete waarderapport.