van Beekstraat 162
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houtkachel en ruimte voor een werkplek. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/washok bereikbaar met een handige zij-ingang.
Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime landelijke woonkeuken in ossebloed rood met vloerverwarming en gas-open haard. Een sfeervolle plek om te koken, te eten en samen te komen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Achter de keuken liggen een tweede bijkeuken én een berging — ideaal voor extra voorraad, fietsen of hobbyspullen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping
Grote vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de bergzolder met extra opslagruimte.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan vaarwater. Een heerlijke plek met veel privacy, weids uitzicht en de hele dag zon. Hier geniet je van het buitenleven: een kop koffie met uitzicht op het weiland, een bootje aanleggen of gewoon in alle rust ontspannen.
Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
Landsmeer heeft een ideale ligging. Op 15 minuten fietsen of enkele auto minuten bent u in het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het stadsleven,met al zijn musea, theather, winkels en restaurants. . Zowel Landsmeer als Amsterdam Noord bieden een ruim aanbod aan voorziengen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Recreatiegebied het Twiske is een prachtige plek om te wandelen, te sporten, te fietsen en te zwemmen. Aan de oostkant van Landsmeer ligt natura 2000 gebied 't Ilperveld. Deze combinatie van stad en natuur maakt de woning in alle opzichten aantrekkelijk.
Kenmerken en bijzonderheden
Woonoppervlakte 166 m²
21 m² overige inpandige ruimte
Perceel 263 m²
Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater
Vrij uitzicht over het weiland
Landelijke woonkeuken met vloerverwarming en gas-open haard
Houtkachel in de woonkamer
Vijf slaapkamers
Twee bijkeukens + berging
Airco-unit (koelen + verwarmen)
14 zonnepanelen (2023)
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Eigen grond
Rustige ligging nabij natuur, winkels, scholen en snelle verbinding met Amsterdam
Een ruime en sfeervolle gezinswoning op een prachtige plek aan het water, met alle voorzieningen in de buurt en Amsterdam op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging — we laten het huis graag aan je zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 1.085.000
-
18-05-2026 · De Haas makelaars & taxateurs o.z.Terug op de markt
-
09-05-2026 · De Haas makelaars & taxateurs o.z.Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ooievaarsla. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 745.000Winnend bod
-
van Beekstr. 43 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 1.100.000Winnend bod
-
van Beekstr. 164 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.069.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.013.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Beekstraat 162 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beekstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Beekstraat 162.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Amsterdam Centraal 6.4 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 7.55 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 7.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Beekstraat 162 in Landsmeer ligt tussen de 1.099.000 en 1.209.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Beekstraat. Met een vraagprijs van € 1.085.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Beekstraat 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.