Zuideinde 97 1121 DE Landsmeer
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.546) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.770/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van ruimte en potentie. De woning beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangrenzende werkplaats en berging aanwezig. Of je nu droomt van een grote tuin, een werkplaats aan huis, ruimte voor hobby's, een kantoor, opslag of een toekomstige uitbreiding van de woning, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot.
De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, toilet, een royale woonkamer met open keuken, hal met deur naar de tuin en de bijkeuken. Dankzij de afmetingen van de leefruimte is er volop plek voor een groot gezin of voor mensen die graag ruimte hebben om te wonen en te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
Een van de grote pluspunten van deze woning is het vrijstaande bijgebouw met garage, werkplaats en berging. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of mensen die simpelweg veel bergruimte zoeken. Dergelijke extra ruimte is tegenwoordig moeilijk te vinden.
Ook buiten is het genieten. Het royale perceel biedt volop privacy en mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. Denk aan meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, een moestuin, een zwembad of zelfs toekomstige uitbreidingen van de woning. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral een unieke plek met ruimte om je woonwensen waar te maken.
De ligging is bijzonder prettig. Zuideinde ligt aan het begin van Landsmeer, direct in het verlengde van de Kadoelenweg. Dankzij de bussluis is er nauwelijks doorgaand verkeer, waardoor het hier opvallend rustig woont. Tegelijkertijd zijn Amsterdam-Noord, de Ring A10, de Noord/Zuidlijn en recreatiegebieden zoals Het Twiske snel bereikbaar. Je profiteert hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Landsmeer, met de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik.
Bijzonderheden
Vrijstaande woning
Circa 152 m² woonoppervlakte
Perceel van 990 m² eigen grond
Vrijstaande garage, werkplaats en berging
Circa 78 m² extra inpandige ruimte
Drie slaapkamers
Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
Rustige ligging aan autoluwe straat
Uitbouw- en ontwikkelmogelijkheden
Amsterdam-Noord en Ring A10 op korte afstand
Woning wordt "as is" verkocht
Vrijstaande woningen met een perceel van deze omvang komen in Landsmeer maar zelden beschikbaar. Zoek je ruimte, privacy en een woning die je helemaal naar eigen wens kunt vormgeven? Neem dan contact op met De Haas Makelaars & Taxateurs voor een bezichtiging. We laten je Zuideinde 97 graag zien.
De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.
Kenmerken
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.546
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 990 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuideinde 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuideinde 97 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Zuideinde 97 is 1.021.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 770.080
- Woningwaarde jaartrend +7.39%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuideinde 97 in Landsmeer ligt tussen de 1.115.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuideinde 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.