In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waterrijk 6 Den Ilp is

€ 932.000 - 1.083.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Waterrijk 6 1127 RM Den Ilp

156m²

350m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waterrijk in Den Ilp ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Waterrijk 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waterrijk. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Den Ilp, dat kan zeker in deze buurt. Waterrijk 6 is gelegen in de fraaie buurt Den Ilp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ilp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 627 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterrijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 932.000 – 1.083.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24390
Hypotheeksom € 1007000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 1192,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1772,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Waterrijk 6

De WOZ-waarde van Waterrijk 6 is 1.216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterrijk en 20.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Waterrijk 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 776.121
  • Woningwaarde jaartrend +3.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 6.21km - Treinstation
Amsterdam Centraal 7.56km - Treinstation
Purmerend 8.06km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Fuik 0.72km - School
Basisschool De Hoeksteen 1.81km - School
Ds Jl De Wagemakerschool 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Waterrijk 6 1127 RM Den Ilp

156m²

350m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waterrijk 6 in Den Ilp ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterrijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterrijk 6? Bekijk het complete waarderapport.