Moltweg 91, Landgraaf
184 m²
653 m² perceel
6 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Vlekkenkamp 3 6373 AE Landgraaf
Realistische woningwaarde
€ 594.000 -
667.000
Let op, groot perceel
Wonen
220 m2
Perceel
1.040 m2
Kamers
5
Gelegen in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vlekkenkamp. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1040 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Vlekkenkamp 3 is 454.000 euro.
Vlekkenkamp 3 is gelegen in de buurt Exdel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1040 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Dakterras: 14m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (18m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlekkenkamp 3 in Landgraaf
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 594.000 -
667.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vlekkenkamp 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlekkenkamp 3 in Landgraaf ligt tussen de 594.000 en 667.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlekkenkamp 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoogstraat 105
Landgraaf
76%
245 m²
+25 m²
525 m²
-515 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Lichtenberg. 52
Landgraaf
65%
174 m²
-46 m²
470 m²
-570 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlekkenkamp 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlekkenkamp 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 1,02 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 877.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
