Gelegen aan de Grensstraat in Landgraaf ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Grensstraat 117 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 403 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m². De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Grensstraat 117 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers.