Boskriek 17, Landgraaf
142 m²
457 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dr. Nolensstraat 38 6371 EC Landgraaf
Realistische vraagprijs
€ 575.000 -
609.000
Wonen
239 m2
Perceel
820 m2
Kamers
9
Gelegen in Landgraaf ligt dit fraaie en ruime landhuis in de Dr. Nolensstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Dr. Nolensstraat 38 is gelegen in de buurt Kakert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 239 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 820 m2
- Inhoud 910 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Nolensstraat 38 in Landgraaf
We kunnen er naast zitten voor Dr. Nolensstraat 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 820 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 575.000 -
609.000
+3.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dr. Nolensstraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Nolensstraat 38 in Landgraaf ligt tussen de 575.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 574.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Nolensstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lichtenberg. 52
Landgraaf
70%
174 m²
-65 m²
470 m²
-350 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Kleikoeleweg 10
Landgraaf
68%
172 m²
-67 m²
392 m²
-428 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. Nolensstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Nolensstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 1,28 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.992
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
