Vuurse Steeg 4 3749 AN Lage Vuursche

235 m²
wonen
1.200 m²
perceel
7
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.871.000 – 2.121.000 Let op, groot perceel
1.200 m²
Tuin
€ 1.871.000 – 2.121.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Vuurse Steeg in Lage Vuursche ligt deze prachtige en royale villa. Vuurse Steeg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vuurse Steeg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vuurse Steeg.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Lage Vuursche, dan zit je hier goed. Vuurse Steeg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Lage Vuursche. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Lage Vuursche, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 1200 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Tuin rondom 1200m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (60m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuurse Steeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.871.000 – 2.121.000
Woningwaarde
+5.58%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44710
Hypotheeksom € 2023000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 1138,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Vuurse Steeg 4

De WOZ-waarde van Vuurse Steeg 4 is 1.224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurse Steeg en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurse Steeg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 684.412
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Dolder 4.67km - Treinstation
Hollandsche Rading 4.72km - Treinstation
Bilthoven 5.57km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 4.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool Bosbergschool 4.49km - School
Montessori School 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuurse Steeg 4 in Lage Vuursche ligt tussen de 1.871.000 en 2.121.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurse Steeg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuurse Steeg 4? Bekijk het complete waarderapport.