3749 AN Lage Vuursche
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vuurse Steeg in Lage Vuursche ligt deze bijzondere en ruime villa. Vuurse Steeg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.880 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vuurse Steeg. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Lage Vuursche, dat kan zeker in deze buurt. Vuurse Steeg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lage Vuursche. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lage Vuursche, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vuurse Steeg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Vuurse Steeg 2 is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurse Steeg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurse Steeg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuurse Steeg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.750.000
Prinses Car. 13
292 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Viottalaan 1
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.750.000
Bilderdijkl. 17
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.100.000
Prinses Ire. 1
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.250.000
Nicolaas Be. 14
291 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.419.500
Rutgers van. 4
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.425.000
Oude Utrech. 8-A
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Stationsweg 63
141 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lage Vuursche schatten we de waarde van Vuurse Steeg 2 nu tussen € 1.464.000 en € 1.701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuurse Steeg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
