Woningwaarde van Hilversumsestraatweg 2 Baarn is
€ 1.431.000 - 1.664.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Hilversumsestraatweg 2 3744 KC Baarn
210m²
1.280m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2025
Vraagprijs
€ 1.295.000Bod
Gelegen aan de Hilversumsestraatweg in Baarn ligt deze prachtige en royale villa. Hilversumsestraatweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.280 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Baarn, dan zit je hier goed. Hilversumsestraatweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitengebied. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.431.000 - 1.664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1280 m2
- Inhoud 845 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilversumsestraatweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Hilversumsestraatweg 2 is 1.245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilversumsestraatweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hilversumsestraatweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 687.518
- Woningwaarde jaartrend +4.15%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hilversumsestraatweg 2 3744 KC Baarn
210m²
1.280m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hilversumsestraatweg 2 in Baarn ligt tussen de 1.431.000 en 1.664.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hilversumsestraatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hilversumsestraatweg 2? Bekijk het complete waarderapport.