![J. Roodenburghstraat 27](https://img.huispedia.nl/public/1567/gr/27/id_1003761_351719439873_thumb.jpg?t=1719439622)
Noorderhoofdstraat 83 1561 AS Krommenie
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
677.000
Wonen
167 m2
Perceel
220 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LIGGING
Het centrum van Krommenie is gelegen op steenworp afstand. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loopt u even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Supercoop en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Labels, Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 220 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m².
• Oppervlakte bijgebouw: ca. 73 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 590 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1895 en 2022
• Vrijstaande Zaanse woning met prachtig bijgebouw
• Fundering vernieuwd in 1989
• Woonhuis bestaande uit woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers
• Bijgebouw bestaande uit entree, multifunctionele ruimte, slaapkamer en badkamer
• Bijgebouw verwarmd met pelletkachel in combinatie met zonnecollectoren
• Bijgebouw gebouwd met vergunning (schuur)
• Energielabel: C
• Parkeren is mogelijk op basis van vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.563
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderhoofdstraat 83 in Krommenie
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 613.000 -
677.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.563/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderhoofdstraat 83 in Krommenie ligt tussen de 613.000 en 677.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhoofdstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuiderhoofd. 85
Krommenie
75%
143 m²
-24 m²
114 m²
-106 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderhoofdstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderhoofdstraat 83 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,87 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 2,80 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 1,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.182
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderhoofdstraat 83.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus