In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkplein 8 Krommenie is

€ 676.000 - 786.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Kerkplein 8 1561 DA Krommenie

167m²

207m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2026

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkplein in Krommenie ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kerkplein 8 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kerkplein. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Kerkplein 8 is gelegen in de fijne buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 583 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkplein 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 786.000
Woningwaarde
+0.86%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Kerkplein 8

De WOZ-waarde van Kerkplein 8 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkplein en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkplein 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.464
  • Woningwaarde jaartrend +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 1.6km - Treinstation
Wormerveer 3.03km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.32km - Treinstation
Scholen
De Hoeksteen 1.28km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf 1.39km - School
Openbare Basisschool De Overhaal 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kerkplein 8 1561 DA Krommenie

167m²

207m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkplein 8 in Krommenie ligt tussen de 676.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkplein 8? Bekijk het complete waarderapport.