In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kraggenburgerweg 4 Kraggenburg is

€ 1.018.000 - 1.183.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Kraggenburgerweg 4 8317 RG Kraggenburg

230m²

9.749m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kraggenburgerweg in Kraggenburg ligt deze vrijstaande en royale villa. Kraggenburgerweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.749 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kraggenburgerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 147.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Kraggenburg, dan zit je hier goed. Kraggenburgerweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kraggenburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 9749 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kraggenburgerweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.749 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.018.000 – 1.183.000
Woningwaarde
+27.29%
Afgelopen jaar

+27% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26270
Hypotheeksom € 1101000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 1091,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Kraggenburgerweg 4

De WOZ-waarde van Kraggenburgerweg 4 is 857.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraggenburgerweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kraggenburgerweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.900
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 11.59km - Treinstation
Kampen Zuid 14.55km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 21.4km - Treinstation
Scholen
SWS De Fladderiep 1.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 3.87km - School
Openbare Basisschool de Voorpoort 4.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kraggenburgerweg 4 8317 RG Kraggenburg

230m²

9.749m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kraggenburgerweg 4 in Kraggenburg ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 210.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kraggenburgerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kraggenburgerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.