8317 RE Kraggenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leemringweg in Kraggenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Leemringweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.040 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Kraggenburg, dat kan zeker in deze buurt. Leemringweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kraggenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kraggenburg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leemringweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Leemringweg 18 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemringweg en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leemringweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemringweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 629.000
Neushoornweg 30-1
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Steenwijker. 15
167 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zwartemeerw. 24
134 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Enserweg 14
168 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Leemringweg 4
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bomenweg 29
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Ramsweg 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ecopark 36
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Lindeweg 21
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kraggenburg schatten we de waarde van Leemringweg 18 nu tussen € 700.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemringweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
