Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.067.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wellerwaard 16 is 1.067.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellerwaard en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Wellerwaard 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wellerwaard 16 in Emmeloord ligt tussen de 887.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wellerwaard. Met een vraagprijs van € 1.289.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wellerwaard 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 887.000 en € 1.023.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.289.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.485 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.778 per m². Deze woning is dus 45% duurder per m².
Niet vaak. 41% van de 75 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 3 december 2025.
De woning is 235 m² groot. Het perceel is 1830 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 4 km, 14 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Dronten op 24,3 km, 37 minuten rijden. Treinstation Kampen op 25,9 km, 39 minuten rijden. Treinstation Kampen Zuid op 27,9 km, 42 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Emmeloord een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 720 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
