Oosterom 12, Sneek
239 m²
1087 m² perceel
8 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Poel 2 8723 BX Koudum
Realistische vraagprijs
€ 921.000 -
1.000.000
Wonen
494 m2
Perceel
3.540 m2
Kamers
13
Gelegen in Koudum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Poel. De woning heeft een woonoppervlakte van 494 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3540 m2. De woning is gebouwd in 1861 en heeft een energielabel E.
Landelijk wonen in Koudum. dat kan zeker in deze buurt. Poel 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Koudum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan 10 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 921.000 - 1.000.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1861
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 494 m2
- Perceeloppervlakte 3540 m2
- Inhoud 2130 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poel 2 in Koudum
We kunnen er naast zitten voor Poel 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.540 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 921.000 -
1.000.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Poel 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poel 2 in Koudum ligt tussen de 921.000 en 1.000.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poel 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Aylvaweg 87
Witmarsum
44%
437 m²
-57 m²
9990 m²
+6450 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poel 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poel 2 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 18,33 km |
| Supermarkt | 3,61 km |
| Kinderopvang | 1,34 km |
| Basisonderwijs | 1,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 0
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
